桃園市蘆竹區桃園街73號
2021-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 47.3 萬/坪 × 27.08 坪
權狀坪數27.08 坪
主建物18.96 坪
公設比25.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.08 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪27.08 坪
土地坐落 錦興段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 25.1
桃園街中位 26
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 88%比桃園街中位 高 82%比蘆竹區 2021 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+27%
2026 年推估1,621 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本標的為店面騎樓外推
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。