桃園市中壢區龍仁路58號12F/15F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 458 萬 16 萬/坪 × 28.65 坪
權狀坪數28.65 坪
主建物16.92 坪
公設比32.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.65 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪28.65 坪
土地坐落 永興段 233-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 14.7
龍仁路中位 15.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 9%比龍仁路中位 高 1%比中壢區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-03-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.84 坪 15.9 萬/坪總 650 萬 2019-05-30 7F/15F 2房2廳1衛 · 40.84 坪 14.7 萬/坪總 600 萬 2017-02-16 1F/15F 3房2廳2衛 · 62.45 坪 17.1 萬/坪總 970 萬 2017-02-16 8F/15F 2房2廳1衛 · 41.17 坪 15.7 萬/坪總 575 萬 2017-02-03 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.17 坪 14.6 萬/坪總 539 萬 2017-02-03 7F/15F 2房2廳1衛 · 40.84 坪 15.4 萬/坪總 557 萬 2017-01-06 3F/15F 2房2廳1衛 · 40.84 坪 14 萬/坪總 510 萬 2017-01-06 10F/15F 2房2廳1衛 · 41.17 坪 14.7 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。