桃園市大溪區埔頂路一段357巷1號7F/8F
2017-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 356 萬 7.3 萬/坪 × 48.72 坪
權狀坪數48.72 坪
主建物27.43 坪
公設比37.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.72 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪48.72 坪
土地坐落 仁和段 42 地號
價格拆解
成交總價356 萬
扣車位後房價356 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 14.8
埔頂路一段中位 19.5
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 51%比埔頂路一段中位 低 63%比大溪區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。