桃園市蘆竹區長壽三街40號
2021-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 21.3 萬/坪 × 102.22 坪
權狀坪數102.22 坪
主建物76.36 坪
公設比22.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 102.22 坪
└ 主建物 76.36 坪
└ 公設等 25.86 坪
土地持分 30.05 坪
0 坪102.22 坪
土地坐落 羊稠段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
長壽三街中位 21.3
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比長壽三街中位 高 0%比蘆竹區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,180 萬
+24%
2026 年推估2,707 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。