桃園市蘆竹區仁愛路三段48號4F/14F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 22.3 萬/坪 × 67.22 坪
權狀坪數67.22 坪
主建物39.52 坪
公設比34.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.22 坪
└ 主建物 39.52 坪
└ 公設等 27.7 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪67.22 坪
土地坐落 羊稠段 13 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
仁愛路三段中位 21.9
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 高 2%比蘆竹區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。