桃園市蘆竹區南順七街26號12F/13F
2012-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 14.6 萬/坪 × 106.16 坪
權狀坪數106.16 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 106.16 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪106.16 坪
土地坐落 河底段 514 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 19.2
南順七街中位 21
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 24%比南順七街中位 低 30%比蘆竹區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-25 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 33.1 萬/坪總 1,636 萬 2024-04-20 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 31.6 萬/坪總 1,563 萬 2022-01-18 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 24.7 萬/坪總 1,220 萬 2018-12-31 12F/13F 8房2廳3衛 · 106.16 坪 17.3 萬/坪總 1,835 萬 2017-10-06 9F/13F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 19.2 萬/坪總 950 萬 2017-03-02 8F/12F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 18.2 萬/坪總 900 萬 2016-02-20 6F/13F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 17.4 萬/坪總 860 萬 2015-06-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 49.39 坪 20.1 萬/坪總 992 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。