桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄16號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 34.9 萬/坪 × 98.92 坪
權狀坪數98.92 坪
主建物78.57 坪
公設比12.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.92 坪
└ 主建物 78.57 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 34.84 坪
0 坪98.92 坪
土地坐落 富宏段 621 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
富國路二段中位 20.9
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比富國路二段中位 高 67%比蘆竹區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款新台幣17120050元整，房屋價款新台幣17120050元整，農地價款新台幣259900元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。