桃園市中壢區福星三街61號3F/7F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 164 萬 3.8 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物27.68 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 忠福段 3323 地號
價格拆解
成交總價164 萬
扣車位後房價164 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 12.3
福星三街中位 16
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 69%比福星三街中位 低 76%比中壢區 2015 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）131 萬
每月月付4,915 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。