桃園市龜山區龍新街62號3F/9F
2016-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,168 萬 28.3 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物24.82 坪
公設比29.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 迴龍段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.9
龍新街中位 28.3
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比龍新街中位 高 0%比龜山區 2016 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。