桃園市蘆竹區仁和街11之1號2F/5F
2022-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 19.2 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物25.13 坪
公設比8.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 竹中段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
仁和街中位 17.4
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比仁和街中位 高 10%比蘆竹區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交590 萬
+7%
2026 年推估631 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。