桃園市蘆竹區南順六街25號5F/12F
2013-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 15.4 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物22.4 坪
公設比17%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 河底段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 23.3
南順六街中位 23.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 34%比南順六街中位 低 33%比蘆竹區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間特殊關係間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。