桃園市蘆竹區南青路1197巷1號
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 23.3 萬/坪 × 80.99 坪
權狀坪數80.99 坪
主建物78.94 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 80.99 坪
└ 主建物 78.94 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 31.34 坪
0 坪80.99 坪
土地坐落 八股段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
南青路中位 20.8
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比南青路中位 高 12%比蘆竹區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,888 萬
+36%
2026 年推估2,577 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。