桃園市楊梅區新興街92號1F/1F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 38.6 萬/坪 × 1.29 坪
權狀坪數1.29 坪
主建物1.29 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 1.29 坪
└ 主建物 1.29 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪1.29 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 30.8
新興街中位 16.4
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 25%比新興街中位 高 135%比楊梅區 2015 年中位 高 211%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。