桃園市桃園區三民路一段136號3F/10F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 15.1 萬/坪 × 81.35 坪
權狀坪數81.35 坪
主建物36.29 坪
公設比50.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 81.35 坪
└ 主建物 36.29 坪
└ 公設等 45.06 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪81.35 坪
土地坐落 成功段 254 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 22.5
三民路一段中位 18.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 33%比三民路一段中位 低 20%比桃園區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。