桃園市龜山區自強北路2號6F/11F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 23.2 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物21.39 坪
公設比39.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 半嶺段 545 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 19.8
自強北路中位 14.7
龜山區 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 17%比自強北路中位 高 58%比龜山區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。