桃園市蘆竹區長興路四段227巷8弄6號
2022-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 23.2 萬/坪 × 234.98 坪
權狀坪數234.98 坪
主建物228.63 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 234.98 坪
└ 主建物 228.63 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 100.22 坪
0 坪234.98 坪
土地坐落 水尾段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
長興路四段中位 14.6
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比長興路四段中位 高 59%比蘆竹區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,450 萬
+7%
2026 年推估5,827 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳7衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款4610萬建物價款840萬其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
長興路四段60巷186弄8號 20.6 萬/坪 長興路四段60巷152弄19號 15.8 萬/坪 長興路四段60巷150弄19號 17.3 萬/坪 長興路四段60巷152弄36號 15.9 萬/坪 長興路四段60巷188弄28號 16.1 萬/坪 長興路四段227巷8弄14號 16.2 萬/坪 長興路四段60巷188弄3號 15.3 萬/坪 長興路四段60巷152弄37號 14.6 萬/坪 長興路四段60巷152弄28號 11.7 萬/坪 長興路四段60巷198號 12.1 萬/坪 長興路四段265號 32.6 萬/坪 長興路四段328號 7.1 萬/坪 長興路四段60巷186弄38號 9.4 萬/坪 長興路四段60巷186弄5號 8.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。