桃園市蘆竹區大竹北路331巷20弄23號
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,973 萬 16.8 萬/坪 × 117.4 坪
權狀坪數117.4 坪
主建物109.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 117.4 坪
└ 主建物 109.18 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 40.67 坪
0 坪117.4 坪
土地坐落 宏竹段 364-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.9
大竹北路中位 19.9
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 6%比大竹北路中位 低 16%比蘆竹區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,973 萬
+46%
2026 年推估2,888 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 915 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,578 萬
每月月付59,133 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。