桃園市中壢區永福路1131號6F/14F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 597 萬 10.4 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物30.54 坪
公設比39.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 30.54 坪
└ 公設等 26.74 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 自立段 825 地號
價格拆解
成交總價597 萬
扣車位後房價597 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.3
永福路中位 14.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比永福路中位 低 29%比中壢區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 57.28 坪 20.4 萬/坪總 1,168 萬 2022-12-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 57.28 坪 16.4 萬/坪總 938 萬 2020-07-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.28 坪 12.3 萬/坪總 706 萬 2018-12-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.28 坪 8.7 萬/坪總 500 萬 2016-11-13 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.28 坪 10.3 萬/坪總 588 萬 2015-07-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 57.28 坪 11.7 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。