桃園市大園區領航南路四段301號
2016-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 16,749 萬 32 萬/坪 × 701.21 坪
權狀坪數701.21 坪
主建物274.25 坪
公設比59.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 701.21 坪
└ 主建物 274.25 坪
└ 公設等 426.96 坪
土地持分 108.76 坪
0 坪701.21 坪
土地坐落 青峰段 260-2 地號
價格拆解
成交總價16,749 萬
其中車位−2,550 萬
扣車位後房價14,199 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
領航南路四段中位 35.7
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比領航南路四段中位 低 10%比大園區 2016 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,840 萬
貸款（8 成）11,359 萬
每月月付425,561 元
30 年總利息3,961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,550 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。