桃園市八德區金和路75號8F/15F
2016-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18.8 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物18.27 坪
公設比24.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 大和段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 37
金和路中位 26.6
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 49%比金和路中位 低 29%比八德區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。