桃園市蘆竹區南崁路二段147之126號
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.1 萬/坪 × 76.61 坪
權狀坪數76.61 坪
主建物59.08 坪
公設比9.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.61 坪
└ 主建物 59.08 坪
└ 公設等 17.53 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪76.61 坪
土地坐落 水尾段 1805 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
南崁路二段中位 14.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比南崁路二段中位 低 9%比蘆竹區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。