桃園市平鎮區中豐路南勢一段132號3F/14F
2026-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 28.3 萬/坪 × 44.88 坪
權狀坪數44.88 坪
主建物22.64 坪
公設比32.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.88 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪44.88 坪
土地坐落 平安段 593 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 19.8
中豐路南勢一段中位 22.6
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 43%比中豐路南勢一段中位 高 25%比平鎮區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。