桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號7F/15F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.1 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物24.47 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 24.47 坪
└ 公設等 25.91 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 培英段 6 地號
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價685 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.7
南園二路中位 18.4
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比南園二路中位 低 7%比中壢區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 18.8 萬/坪總 1,140 萬 2022-04-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 24.9 萬/坪總 1,300 萬 2021-10-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 18.9 萬/坪總 950 萬 2021-09-21 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 20.7 萬/坪總 1,045 萬 2021-04-23 15F/15F 2房2廳2衛 · 60.58 坪 18.7 萬/坪總 1,135 萬 2021-03-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 60.58 坪 17 萬/坪總 1,030 萬 2020-12-14 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 19.4 萬/坪總 921 萬 2017-02-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 53.38 坪 16.9 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。