桃園市桃園區新埔六街78號13F/15F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 28.2 萬/坪 × 102.26 坪
權狀坪數102.26 坪
主建物49.79 坪
公設比45.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 102.26 坪
└ 主建物 49.79 坪
└ 公設等 52.47 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪102.26 坪
土地坐落 新埔段 757 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,888 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
新埔六街中位 35.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比新埔六街中位 低 20%比桃園區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。