桃園市龜山區龍新街58號2F/9F
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 41.3 萬/坪 × 65.06 坪
權狀坪數65.06 坪
主建物40.54 坪
公設比24.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 65.06 坪
└ 主建物 40.54 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪65.06 坪
土地坐落 迴龍段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
龍新街中位 28.3
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比龍新街中位 高 46%比龜山區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,688 萬
-5%
2026 年推估2,566 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。