桃園市蘆竹區大新三街201巷2號2F/11F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.3 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物23.91 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 27.99 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪51.9 坪
土地坐落 大新段 471 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價775 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 21.2
大新三街中位 21.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 14%比大新三街中位 低 16%比蘆竹區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。