桃園市蘆竹區大新三街201巷2號2F/11F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.3 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物23.91 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 27.99 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪51.9 坪
土地坐落 大新段 471 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價775 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 21.1
大新三街中位 21.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 13%比大新三街中位 低 15%比蘆竹區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 2F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 28.7 萬/坪總 1,490 萬 2023-12-27 10F/11F 3房2廳2衛 · 61.47 坪 27.7 萬/坪總 1,700 萬 2023-12-03 9F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 24.7 萬/坪總 1,280 萬 2021-10-10 4F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 23.6 萬/坪總 1,138 萬 2017-01-23 9F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 17.7 萬/坪總 856 萬 2016-04-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 61.47 坪 18.9 萬/坪總 1,000 萬 2015-11-04 3F/11F 3房2廳2衛 · 42.33 坪 20.2 萬/坪總 856 萬 2015-04-28 11F/11F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 21.1 萬/坪總 995 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。