桃園市蘆竹區南福街186巷29號12F/13F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,305 萬 22.1 萬/坪 × 126.17 坪
權狀坪數126.17 坪
主建物52.4 坪
公設比51.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 126.17 坪
└ 主建物 52.4 坪
└ 公設等 73.77 坪
土地持分 15.7 坪
0 坪126.17 坪
土地坐落 河底段 731 地號
價格拆解
成交總價2,305 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價1,925 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 25.5
南福街中位 23.7
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 13%比南福街中位 低 7%比蘆竹區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）385 萬
貸款（8 成）1,540 萬
每月月付57,695 元
30 年總利息537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。