桃園市蘆竹區大興三街33號2F/11F
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.5 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物24.26 坪
公設比30.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 24.26 坪
└ 公設等 32.11 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪56.37 坪
土地坐落 大興段 91 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
大興三街中位 18.7
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比大興三街中位 高 4%比蘆竹區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
-2%
2026 年推估1,082 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：除1個汽車停車位另有2個機車停車位
同址其他成交（8 筆）
2023-03-01 11F/11F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 21.3 萬/坪總 1,200 萬 2021-06-30 6F/11F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 19.7 萬/坪總 1,110 萬 2019-10-28 7F/11F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 14.7 萬/坪總 828 萬 2017-08-04 2F/11F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 13 萬/坪總 730 萬 2014-09-24 4F/11F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 18.8 萬/坪總 840 萬 2014-08-22 7F/11F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 17.6 萬/坪總 800 萬 2014-08-22 8F/11F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 19.7 萬/坪總 879 萬 2014-08-22 11F/11F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 20.1 萬/坪總 896 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。