桃園市楊梅區環南路162巷5號9F/10F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.1 萬/坪 × 44.53 坪
權狀坪數44.53 坪
主建物25.91 坪
公設比34.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.53 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪44.53 坪
土地坐落 永福段 508 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
環南路中位 13.6
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比環南路中位 低 11%比楊梅區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。