桃園市蘆竹區大新路814巷152號
2022-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 37.7 萬/坪 × 167.23 坪
權狀坪數167.23 坪
主建物149.98 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 167.23 坪
└ 主建物 149.98 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 577.47 坪
0 坪577.47 坪
土地坐落 新庄子段 1483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
大新路中位 17.9
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比大新路中位 高 111%比蘆竹區 2022 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,300 萬
+7%
2026 年推估6,736 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。