桃園市大園區五福路258號3F/8F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 23.4 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物17.22 坪
公設比33.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1421 地號
價格拆解
成交總價696 萬
扣車位後房價696 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 20.7
五福路中位 19.2
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 13%比五福路中位 高 22%比大園區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。