桃園市桃園區民族路185之1號1F/14F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 51.7 萬/坪 × 38.7 坪
權狀坪數38.7 坪
主建物13.81 坪
公設比58%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.7 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪38.7 坪
土地坐落 桃園段長美小段 86-17 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 22.2
民族路中位 30.9
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 133%比民族路中位 高 67%比桃園區 2015 年中位 高 153%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 29.3 萬/坪總 1,330 萬 2022-03-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 25.4 萬/坪總 1,280 萬 2022-01-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 21.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-02-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 21.5 萬/坪總 975 萬 2020-11-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 20.6 萬/坪總 1,038 萬 2020-08-08 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 20.3 萬/坪總 1,020 萬 2020-07-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 21 萬/坪總 950 萬 2018-04-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 21.3 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。