桃園市蘆竹區埤腳街61號1F/9F
2023-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 38.1 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物25.56 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 新鼻段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 24.6
埤腳街中位 32.2
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 55%比埤腳街中位 高 18%比蘆竹區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,528 萬
-2%
2026 年推估1,503 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-16 8F/9F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 30.5 萬/坪總 1,348 萬 2023-02-12 2F/9F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 30.5 萬/坪總 1,348 萬 2022-09-06 9F/9F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 33.1 萬/坪總 1,448 萬 2021-05-11 7F/9F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 24.6 萬/坪總 1,058 萬 2021-05-03 6F/9F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 23.7 萬/坪總 1,025 萬 2021-05-03 5F/9F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 23.7 萬/坪總 1,025 萬 2021-04-27 4F/9F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 23.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-04-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 24.3 萬/坪總 1,046 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。