桃園市桃園區龍泉六街198號6F/13F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.2 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物17.61 坪
公設比51.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 24.17 坪
土地持分 5 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 龍祥段 91 地號
價格拆解
成交總價560 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價445 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.6
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 3%比龍泉六街中位 低 11%比桃園區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。