桃園市大園區領航北路四段320之3號4F/7F
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 32.8 萬/坪 × 82.52 坪
權狀坪數82.52 坪
主建物38.36 坪
公設比47.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.52 坪
└ 主建物 38.36 坪
└ 公設等 44.16 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪82.52 坪
土地坐落 青峰段 313 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,090 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 27.1
領航北路四段中位 27
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 21%比領航北路四段中位 高 21%比大園區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。