桃園市桃園區龍泉六街26號
2016-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,440 萬 37.7 萬/坪 × 72.13 坪
權狀坪數72.13 坪
主建物47.94 坪
公設比32.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.13 坪
└ 主建物 47.94 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪72.13 坪
土地坐落 龍祥段 16 地號
價格拆解
成交總價2,440 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 22.4
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 68%比龍泉六街中位 高 120%比桃園區 2016 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-22 11F/12F 4房2廳2衛 · 72.98 坪 20.6 萬/坪總 1,500 萬 2020-07-22 8F/12F 4房2廳2衛 · 66.03 坪 19.7 萬/坪總 1,300 萬 2020-07-14 3F/12F 3房2廳2衛 · 63.97 坪 21.1 萬/坪總 1,350 萬 2020-06-07 10F/12F 4房2廳2衛 · 75.05 坪 18 萬/坪總 1,350 萬 2017-07-31 4F/12F 4房2廳2衛 · 77.06 坪 17.1 萬/坪總 1,320 萬 2017-07-08 11F/12F 4房2廳2衛 · 72.98 坪 22.5 萬/坪總 1,474 萬 2017-07-08 12F/12F 4房2廳2衛 · 77.11 坪 23.1 萬/坪總 1,510 萬 2016-08-24 6F/12F 3房0廳2衛 · 66 坪 18.2 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。