桃園市平鎮區開封街408號2F/13F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 16.1 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
主建物15.25 坪
公設比30.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 金星段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 13.2
開封街中位 15.4
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 22%比開封街中位 高 5%比平鎮區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。