桃園市中壢區九和二街7號7F/15F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 22.8 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物24.93 坪
公設比18.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 24.93 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 新街段 875 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.6
九和二街中位 24.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比九和二街中位 低 7%比中壢區 2016 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-15 15F/15F 2房2廳2衛 · 33.49 坪 32.8 萬/坪總 1,098 萬 2024-03-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 36.16 坪 31.5 萬/坪總 1,140 萬 2023-11-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 51.03 坪 29.5 萬/坪總 1,322 萬 2023-11-14 11F/15F 3房2廳2衛 · 33.47 坪 31.4 萬/坪總 1,050 萬 2020-05-19 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.05 坪 22.9 萬/坪總 988 萬 2018-06-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 36.16 坪 21.6 萬/坪總 780 萬 2017-08-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 23.6 萬/坪總 790 萬 2017-04-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.93 坪 21.8 萬/坪總 1,111 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。