桃園市蘆竹區南竹路五段152巷8弄10號
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 33.8 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物28.12 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 28.12 坪
土地持分 26.41 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 竹中段 1313 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比南竹路五段中位 高 115%比蘆竹區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+7%
2026 年推估1,016 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
南竹路五段210巷40號 21.4 萬/坪 南竹路五段224巷59號 15 萬/坪 南竹路五段210巷67號 18 萬/坪 南竹路五段210巷59號 15 萬/坪 南竹路五段224巷45弄24號 23.9 萬/坪 南竹路五段224巷42號 23.9 萬/坪 南竹路五段163號 37.2 萬/坪 南竹路五段210巷61號 15.3 萬/坪 南竹路五段210巷55號 15.9 萬/坪 南竹路五段249巷1弄8號 38.4 萬/坪 南竹路五段224巷63號 14.8 萬/坪 南竹路五段152巷10弄5號 25 萬/坪 南竹路五段210巷49號 23.9 萬/坪 南竹路五段224巷61號 14.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。