桃園市蘆竹區吉林路152之1號12F/13F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 33.5 萬/坪 × 41.47 坪
權狀坪數41.47 坪
主建物24.87 坪
公設比35.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.47 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 16.6 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪41.47 坪
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 29.4
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 14%比吉林路中位 高 43%比蘆竹區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。