桃園市觀音區十全路126巷19弄6號5F/5F
2012-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 2.9 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物23.83 坪
公設比36.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 草新段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 6.7
十全路中位 18.6
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 低 57%比十全路中位 低 84%比觀音區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。