桃園市桃園區經國路284號21F/24F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 18.8 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物19.41 坪
公設比23.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 同安段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 20.8
經國路中位 27.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比經國路中位 低 31%比桃園區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人等二人持分
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。