桃園市楊梅區電研路190巷516號5F/11F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.8 萬/坪 × 41.86 坪
權狀坪數41.86 坪
主建物24.52 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.86 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪41.86 坪
土地坐落 高雙段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13.3
電研路中位 15.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 11%比電研路中位 低 3%比楊梅區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。