桃園市蘆竹區大興十四街39號10F/10F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 15.6 萬/坪 × 60.26 坪
權狀坪數60.26 坪
主建物23.82 坪
公設比53.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.26 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 36.44 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪60.26 坪
土地坐落 大新段 503 地號
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價635 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.3
大興十四街中位 18
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 10%比大興十四街中位 低 13%比蘆竹區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（275 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 28 萬/坪總 1,399 萬 2024-03-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 60.26 坪 23.7 萬/坪總 1,425 萬 2022-05-18 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 24.2 萬/坪總 1,210 萬 2020-04-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 60.26 坪 14.3 萬/坪總 860 萬 2017-06-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 16.6 萬/坪總 809 萬 2017-04-09 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.04 坪 17.3 萬/坪總 842 萬 2017-03-14 8F/10F 3房2廳2衛 · 50.36 坪 16.4 萬/坪總 810 萬 2016-12-19 3F/10F 3房2廳2衛 · 50.36 坪 17.2 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。