桃園市桃園區愛國街58之1號2F/5F

2017-04-26 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 14.2 萬/坪 × 25.32 坪

權狀坪數25.32 坪

主建物21.87 坪

公設比6.5%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 25.32 坪

└ 主建物 21.87 坪

└ 公設等 3.45 坪

土地持分 6.32 坪

0 坪25.32 坪

土地坐落 長安段 96 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

本棟中位 18.1

愛國街中位 38.1

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 22%比愛國街中位低 63%比桃園區 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。