桃園市八德區介壽路一段16巷85號14F/15F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 11 萬/坪 × 100.08 坪
權狀坪數100.08 坪
主建物66.64 坪
公設比23.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 100.08 坪
└ 主建物 66.64 坪
└ 公設等 33.44 坪
土地持分 19.25 坪
0 坪100.08 坪
土地坐落 力行段 31 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.2
介壽路一段中位 15.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 10%比介壽路一段中位 低 29%比八德區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。