桃園市桃園區龍泉六街16號
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 40 萬/坪 × 72.13 坪
權狀坪數72.13 坪
主建物47.94 坪
公設比32.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.13 坪
└ 主建物 47.94 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪72.13 坪
土地坐落 龍祥段 16 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價2,440 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 22.3
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 79%比龍泉六街中位 高 134%比桃園區 2016 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：有夾層
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。