桃園市蘆竹區南福街121號11F/14F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 746 萬 37.6 萬/坪 × 19.83 坪
權狀坪數19.83 坪
主建物7.67 坪
公設比27.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.83 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪19.83 坪
土地坐落 河底段 600 地號
價格拆解
成交總價746 萬
扣車位後房價746 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 30.8
南福街中位 23.7
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 22%比南福街中位 高 59%比蘆竹區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）597 萬
每月月付22,359 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層增建陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。