桃園市蘆竹區南順一街48巷16號
2016-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,780 萬 21.4 萬/坪 × 83.05 坪
權狀坪數83.05 坪
主建物62.55 坪
公設比9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 83.05 坪
└ 主建物 62.55 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 24.9 坪
0 坪83.05 坪
土地坐落 河底段 118 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
南順一街中位 24.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比南順一街中位 低 12%比蘆竹區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。