桃園市蘆竹區南竹路二段222號
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.4 萬/坪 × 70.71 坪
權狀坪數70.71 坪
主建物70.71 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 70.71 坪
└ 主建物 70.71 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪70.71 坪
土地坐落 南崁下段 669-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
南竹路二段中位 24.1
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比南竹路二段中位 低 73%比蘆竹區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係屬二親等間自用住宅買賣特殊交易案件，確有實質對價關係，業已申報繳清贈與稅，並約定價金得逐年分期給付；其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。